- Preis: € 3.540.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Alt Penzig schönes Jugendstil Zinshaus .Bestadsfrei Private Besitzer.Top Lage 5 min.zum Fuß 350 m Hitzing U4 und Schönbrunn.
6 Wohnungen
Hochparter
Top 2 - 115 m
Top 3- 25.5 m
1 Stock
Top 4 - 107 m
Top 5 - 52 m
2 Stock
Top 6 - 110 m
Top 7 - 52 m
Insgesamt 462 m Lecht möglich die Wohnungen im 1 und 2 Stock zum verbinden .
Erzielbare Fläche 812 m
Dachgeschoss Ausbau und Zubau von Balkonen - Baubewiligt für 3 Wohnungen Insgesamt 264 m
Eingereichte Umbau von Suterrein mit Ausgang zum Garten - Büro 86 m
Alle Steigleitungen sind bis zum Dachboden gelegt.
Fluchtwegebeleuchtung , Stiegenhausendrauchung, Vernetzte Rauchmelder im Siegenhaus inklusive Brandschutz Zentrale wurden installiert.Alle Unterlagen durch Notar und Ziviltechniker geprüft und jederzeit zum Ansicht .
Kontakt zwischen 15 - 17 Uhr tel 0660 62 43 087
Zusätzliche KI-Analyse
Jugendstil-Zinshaus in Toplage (Nähe U4 Hitzing & Schönbrunn) mit 6 Wohnungen (insgesamt 462m² nutzbar, potenziell 812m²). Bewilligte Ausbaupläne für Dachgeschoss (3 Wohnungen, 264m²) und Suterrein (Büro 86m²). Modernisierte Brandschutz- und Sicherheitsausstattung.