- Preis: € 1.350.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
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Dieses Einfamilienhaus, BJ 1991 wurde 2015-2016 revitalisiert, befindet sich in einer Sackgasse in Ruhelage und besticht durch den hellen, offenen Wohnraum mit Kamin im Innenbereich, sowie sowie durch den gepflegten Garten im Außenbereich. Die moderne, offene Küche lässt im EG keine Wünsche offen. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ein zusätzlicher Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im EG.
Zwei großzügige Schlafzimmer + Ankleide sowie ein Bad aus Travertin und einer beleuchteten Onyxwand befinden sich im OG. Der Keller wird als Fitnessraum, Wellnessoase (Jacuzzi) und Waschküche benutzt. Der Pool (4x8x1,4m) wurde aus Folie und Naturstein gefertigt, besitzt einen seichten Strandeingang und kann durch die Beheizung (Wärmepumpe) auch im Winter genutzt werden.
Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 5kwp inkl 12kwh Stromspeicher im Keller. Die Garage für 2 PKW ist direkt mit dem Haus verbunden. Außerdem gibt es im Vorgarten noch ein Carport mit einen weiterem PKW-Stellplatz.
Das Haus ist außerdem bei den langanhaltenden Regenfällen 2024 komplett trocken geblieben, was ebenfalls der guten Lage zu verdanken ist.
Das Grundstück hat eine Größe von 898m² und ist mit einer Bebauungsfläche von 20%, offen und Bauklasse 1 und 2 gewidmet. Somit könnte theoretisch noch eine Aufstockung am Gebäude erfolgen.
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