Haus

Beschreibung

Energieausweis vorhanden Klasse C
Heizung via Luftwärmepumpe seit 2018
Photothermie für Warmwasser vorhanden
Brunnen zur Bewässerung des Gartens

Center West - 5 min (sämtliche Bedürfnisse des tägl. Lebens)
Autobahnauffahrt Weblinger Gürtel - 2 min.
Lidl - 2 min.
Hofer - 4 min.
Tankstelle - gegenüber
Allgemeinmediziner - 2 min. zu Fuß
Bahnstation Webling S-Bahn - 5 min. zu Fuß
Bushaltestelle Linie 32 - 3 min. zu Fuß

Es bietet sich hier die Gelegenheit ein Einfamilienhaus in bester Lage in Graz Webling mit folgenden Eckdaten zu erwerben:


Zimmeraufteilung:
1x Küche mit Speisekammer
1x Wohnzimmer (welches durch einen Raumteiler zu zwei Zimmern gemacht werden könnte)
2x Schlafzimmer
1x begehbarer Kleiderschrank
2x Badezimmer
1x Vorraum mit eingebautem Schuhschrank
4x Kellerräume (Heizungsraum, Waschküche, 2 Lagerräume)


Außenanlagen:
1x Balkon
1x überdachte Terrasse
1x Grillplatz mit Pergola
1x Hochbeet
1x Carport (mit Platz für bis zu zwei PKW)
1x Gartencontainer genutzt als Geräteschuppen


Böden:
Granit (Küche, Vorräume)
Parkett (restliches Haus)
Fließen (Badezimmer)


Das Haus wurde 1964 gebaut und 2010 generalsaniert und 2020 wurde die Heizungsart auf Luftwärmepumpe umgestellt.


Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme via Willhaben, um weitere Schritte wie etwa einen Besichtungstermin zu vereinbaren.


keine Maklerprovision, da Privat Verkauf!