- Preis: € 949.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Privatverkauf
Reintalstraße in Hart bei Graz
Die Nähe zur Stadt sowie die Ruhe der Umgebung ermöglichen ein Leben in Balance – einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen.
In sonniger Höhenlage bietet das erst 2022 gebaute außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ziegelbauweise auf drei Etagen höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung.
Das offen gestaltete Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der direkt auf die überdachte Gartenterrasse führt. Die moderne, offene Küche begeistert mit großzügigem Stauraum, hochwertigen Einbauten, Apothekerschränken und Steinarbeitsplatte. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, runden das Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden, flexibel nutzbaren Raum sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne, geräumiger Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Infrarotsauna sowie die großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick sind die Highlights des Obergeschosses.
Das voll ausgebaute Untergeschoss (Wohnkeller) bietet einen großen vielseitig nutzbaren Raum, eine geräumige Garage und/oder Werkstatt mit elektronischem Rolltor, ideal für Auto und Fahrräder sowie Werkzeuge. Weiters gibt es einen Technikraum mit Wasserenthärtungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch besteht noch ein weiteres Zimmer (Bügelzimmer) mit direktem Zugang ins Freie.
Für sommerliche Frische sorgt eine Außendusche im Garten, und die vorbereitete Poolinstallation bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der integrierte Personenaufzug, der sämtliche Etagen – vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss – bequem verbindet und so für maximale Barrierefreiheit sorgt.
Weitere Highlights:
• Fußbodenheizung und Fliesenböden in eleganter Ausführung im gesamten Haus
• installierte Gartenbewässerung
• praktischer Wäscheschacht über alle Etagen
• Luftwärmepumpe
• Keller voll ausgebaut
• 4 Stellplätze (Carport vorbereitet)
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• Glasfaseranschluss vorhanden
Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, technischer Raffinesse und idyllischer Lage macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, Naturverbundene und alle, die Wert auf Wohnqualität legen.
Zusätzliche KI-Analyse
Exklusives, 2022 erbautes Einfamilienhaus in sonniger Höhenlage bei Graz mit 3 Etagen, Personenaufzug, luxuriösen Badezimmern, großzügigen Wohnräumen, voll ausgebautem Keller mit Garage und vielen Extras wie Fußbodenheizung, Gartenbewässerung, und Vorbereitung für Photovoltaik. Ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen.
Bildergalerie
