- Preis: € 129.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Sonnige Wohnung mit West-Süd-Ost-Ausrichtung im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses.
Bitte KEINE Makleranfragen - die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren generalsaniert (Fenster, Bad, Böden, Küche, etc.).
Die Wohnung besteht aus 2 großen und einem kleineren Zimmer, einer extra Küche, Bad, extra WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Vorraum.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das auch genügend Platz für die eigenen Fahrräder bietet. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Bereits vorhanden ist eine komfortable Haus-Zentralheizung, die auch der Warmwasseraufbereitung dient.
Die monatlichen Kosten betragen inkl. Umsatzsteuer:
Betriebskosten Wohnung EUR 244,96
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz EUR 8,30
Reparaturfonds (Gebäudeinstandhaltung) EUR 87,93
Heizung EUR 69,12
Warmwasser EUR 42,24
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung bzw. zur Wertanlage.
Ein Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne unter der Nummer 0664 8197840 zur Verfügung.
Zusätzliche KI-Analyse
Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung (plus kleines Zimmer) im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), vor 5 Jahren generalsaniert. Die Wohnung verfügt über eine extra Küche, Bad, extra WC, Abstellraum, Kellerabteil mit Platz für Fahrräder und einen privaten Parkplatz. Haus-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Geeignet zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt.
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