Wohnung beim Augarten

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift)  eines gepflegten Altbaus im 20. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom beliebten Augarten entfernt.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem guten, modernen Zustand.


Die Wohnung bietet rund 43 m² Wohnfläche, die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den   Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnraum übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur eigenen Terrasse, die sich zum ruhigen begrünten Innenhof hin öffnet.


Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das  Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den  Schlafbereich, der ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.


Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 116 EUR.


Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einem kleinen Abstellraum.


Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - perfekt für Singles oder Paare, die in unmittelbarer Nähe zum Augarten wohnen möchten.

Zusätzliche KI-Analyse

Moderne 2-Zimmer Wohnung (43m²) im 3. Stock eines sanierten Altbaus im 20. Bezirk, nahe Augarten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen ruhigen Innenhof, Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss und Gasetagenheizung. Perfekt für Singles oder Paare.