Schönes Baugrundstück im Grünen

Beschreibung

Diese 2 großzügigen Grundstücke


Grundstück 1 Eckgrundstück (Grundstücksbreite gibt Raum für mögliches Doppelhaus): Baugrund 521m2 + Grünland 1.081m2 = 1.539m2 á EUR 354.000,-Grundstück 2: Baugrund 522m2 + Grünland 464m2 = 986m2 à EUR 259.000,-



liegen am ruhigen, oberen Ende einer Wohnsiedlung in Oftering. Der rückseitig an die Grundstücke anschließende Wald ermöglicht dauerhaft einen wunderbaren Blick ins Grüne. Alle Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen: ein Abzweiger für den Kanal für das Grundstück existiert bereits und auch Glasfaser liegt schon vor Ort. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Dadurch haben Sie Gestaltungsfreiheit in der Bauweise, sofern die gesetzlichen Abstände eingehalten werden. Die Grundstücke müssen bis Juni 2029 bebaut werden. Alle weiteren Infos gerne in einem persönlichen Termin.


Oftering ist eine ruhige Landgemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern vor den Toren von Linz und Wels. Der Ort bietet neben Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und privat geführter Montessorischule auch viele Sportmöglichkeiten, mehrere Nahversorger, einen Allgemeinmediziner mit Hausapotheke, sowie ein Dorfwirtshaus, einen Frisör und diverse Gesundheitsangebote. Außerdem liegt der Ort an der Westbahnstrecke. Somit sind die Städte Linz, Wels, Leonding und Marchtrenk binnen weniger Minuten mit dem Zug erreichbar.


Ihr Vorteil: Provisionsfreier Privatverkauf.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und geben gerne weitere Auskünfte.


Schriftliche Anfragen werden nur unter Bekanntgabe des vollständigen Namens beantwortet.


Bitte keine Makleranfragen.


Städte im Umkreis
Nach Linz: mit Auto 15 Min, mit Zug 13 Minuten
Nach Wels: mit Auto 12 Minuten, mit Zug 9 Minuten
Nach Traun: mit Auto 8 Minuten


Nahversorgung im Ort
Allgemeinmediziner mit Hausapotheke 1,2 km
Krabbelstube, Kindergarten & Volksschule 1,2 km
Auch privat geführte Montessorischule für 1. bis 6. Schulstufe im Ort
Bäckerei, Greißlerei, Fleischhauer, Postpartner 1,5 km
Außerdem im Ort: Bio-Bauernladen, Dorfwirtshaus, Frisör, div. Bauern-Abhofverkauf, Fußball- und Beachvolleyballplatz, reges Vereinswesen, Zughaltestelle an der Westbahnstrecke, Nahverkehrsbuslinien


Irrtümer vorbehalten. Alle Detailinfos in einem persönlichen Termin.

Zusätzliche KI-Analyse

Zwei großzügige Grundstücke (1539m² und 986m²) in ruhiger Lage in Oftering, nahe Linz und Wels. Vollständig erschlossen mit Kanal- und Glasfaseranschluss. Bebauungspflicht bis Juni 2029. Kein Bebauungsplan, Gestaltungsfreiheit gegeben. Provisionsfreier Privatverkauf.