# Privatverkauf # Viele Möglichkeiten # Invest # Selbstgestaltung

Beschreibung

Diese Wohnung mit vielen Möglichkeiten in einem
schönen Jahrhundertwende Gründerzeit Haus im
3ten Stock mit Lift kommt nach längerer Überlegung zum Verkauf!

Die Wohnung ist noch bis 02/2027 befristet vermietet für 1001 Euro pro Monat.

Die Wohnung kann gerne per Voranmeldung beim
Mieter besichtigt werden.

In einer Wohnung selber wohnen die andere vermieten.
Im Grundbuch noch 1ne Wohnung aber auch teilbar in 2 Einheiten. 2 Eingänge vorhanden.

Betriebskosten : 264 Euro
Reparaturrücklage : 52.000 Euro

Bitte keine Makler Anrufe oder Nachrichten !!

Zusätzliche KI-Analyse

Zweizimmerwohnung im 3. Stock eines Gründerzeithauses mit Lift, bis Februar 2027 vermietet (1001€ Kaltmiete + 264€ NK), teilbar in zwei Einheiten, hohe Reparaturrücklage (52.000€).