Exklusive Penthousewohnung mit 50 m² Terrasse & Schlossbergblick – Graz-Raaba Zentrum – Provisionsfrei

Beschreibung

Highlights auf einen Blick:


88 m² Wohnfläche + 50 m² DachterrasseFertigstellung 2022 – neuwertiger ZustandElektrische Markise & SonnensegelToplage in Graz-Raaba ZentrumPhotovoltaik, Fußbodenheizung, Klimaanlage, GlasfaserKaufpreis: 425.000 € (provisionsfrei)Tiefgaragenplatz + Carport optional erwerbbar

Diese exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung mit 3,5 Zimmern auf 88 m² Wohnfläche und einer großzügigen 50 m² Terrasse befindet sich im begehrten Zentrum von Graz-Raaba. Sie wurde 2022 mit einer hochwertigen High-End-Ausstattung nach modernsten technischen Standards fertiggestellt. Dank der Süd-West-Ausrichtung und der abgeschotteten Bauweise genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre – zum Beispiel entspannt im Whirlpool auf der Dachterrasse.


Zudem umfasst das 3. Obergeschoss nur vier Wohneinheiten, was ein besonders ruhiges und exklusives Wohngefühl garantiert.


Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ausgestattet mit elektrischer Markise und zusätzlichem Sonnensegel. Die Raumhöhe von 2,85 m sowie durchdachte Details bieten luxuriösen Wohnkomfort.




Ausstattung:
Kontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungKlimaanlagen in Wohn- und SchlafräumenElektrische JalousienWarmwasseraufbereitung mittels PhotovoltaikunterstützungGlasfaseranschluss & Haus-SAT-AnlageSchallschutzfensterHochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten:InduktionskochfeldPyrolyse-Backofen auf ArbeitsplattenhöheKühlschrank mit GefrierfachGeschirrspülerDunstabzugTischlergefertigte Garderobe im VorraumBadezimmer (8 m²) mit:Doppelwaschbecken & Spiegelschrank (Villeroy & Boch)BadewanneGroßzügige DuscheElternschlafzimmer (16,5 m²) mit separatem Raum (begehbarer Kleiderschrank oder Büro)Kinderzimmer (12,3 m²), separat begehbarTV- & Internetanschluss in allen RäumenJeder Raum mit Zugang zur Dachterrasse

Übernahme vollmöbliert auf Wunsch verhandelbar




Parken & Nebenräume:
Extrabreiter Tiefgaragenplatz mit direktem Liftzugang – optional um 18.000 €Massives Carport – optional um 7.000 €Kellerabteil vorhanden

Zusätzliche KI-Analyse

Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung (88 m² + 50 m² Terrasse) in Graz-Raaba Zentrum, fertiggestellt 2022. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaik und Glasfaser. Moderne Einbauküche und Badezimmer. Optional: Tiefgaragenplatz und Carport. Übernahme vollmöbliert auf Wunsch verhandelbar.