Eigentumswohnung mit Loggia und Ötscherblick

Beschreibung

Diese Wohnung wird Privat verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an. Die Wohnung wird Lastfrei verkauft. Der Preis ist verhandelbar.

Beschreibung:
* großzügige, helle 2 Zimmerwohnung im 5. Liftstock
* Eigentumswohnung 1975 errichtet, 2001 bis 2003 saniert
* barrierefrei, 2 Lifte
* ca. 80m² Wohnfläche, ca. 6m² Loggia
* Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad, WC, Abstellraum
* Loggia mit Ötscherblick
* Kellerabteil
* Gasetagenheizung mit Radiatoren
* teilweise möbliert
* beziehbar ab 1.9.2025. Sollte ein früherer Bezug gewünscht sein, kann das mit mir abgestimmt werden.
* HWB 21

Details:
* Wohnfläche: ca. 80,1m²
* Kellerfläche: ca. 3m³
* Zimmer: 2
* Bäder: 1
* WC: 1
* Loggia: 1 (6,69m²)
* Personenlift: Ja
* Baujahr: ca. 1974
* letzte Sanierung: 2002
* Zustand: gut
* Eigentumsform: Miteigentum
* Möblierung:
* Küche
* Essbereich
* Wohnzimmer
* Loggia
beziehbar: ab 1.9.2025 (früher nach Abstimmung)
Zustand des Hauses: gut
zentral begehbar: Ja
Heizungsart: Gasetagenheizung
HWB: 21

Betriebskosten:
* Betriebskosten: ca. 292 Euro/Monat
* Gas: ca. 83 Euro/Quartal(EVN)
* Strom: ca.40 Euro/Monat (Stadtwerke Amstetten)

Zusätzliche KI-Analyse

Gepflegte, barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung (ca. 80m²) mit Loggia und Ötscherblick im 5. Liftstock. Die Wohnung wurde 1975 errichtet und 2001-2003 saniert. Gasetagenheizung mit Radiatoren. Kellerabteil vorhanden. Teilweise möbliert. Bezug ab 1.9.2025 (früherer Bezug nach Absprache möglich).