- Preis: € 239.500,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Privatverkauf ohne Marklergebühren 3,5%
Ideal für Sie als Anleger als Kapitalanlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung.
Die rund 79m² Wohnung im 2. OG verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohn/Essraum mit Parkettboden. Der lichtdurchflutete Wohn und Essraum (Parkettboden) verfügt über eine clevere und ideale Raumaufteilung mit Einbauküche. Nebenan (offener Durchgang) ist das Wohnzimmer, welches man auch abtrennen könnte, da ein eigener Zugang vorhanden ist oder man verwandelt dieses wunderschöne Zimmer zu einem 3. Schlafzimmer. Des weiteren bietet die Wohnung ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer und in der Mitte dieser beiden Räume befindet sich das Badezimmer. (mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner) Ein seperates Wc und ein Abstellraum befinden sich neben dem Vorraum/Garderobenbereich.
Der wunderbare Balkon ist super zum Entspannen und Erholen.
Ein Tiefgaragenparkplatz mit Kellerabteil ist zusätzlich enthalten. (Keine weiteren Kosten) !!!!
Außerdem sind Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants usw. befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten:
Betriebskostenpauschalrate: 139,94€
Heizkosten: 80,11€
Verwaltungskosten: 35,90€
Rücklage: 86,92€
BK Pauschale Garage: 12€
Verwaltungskosten: 18,42€
Rücklage: 6,36€
Zusätzliche KI-Analyse
Schöne 79m² große Wohnung im 2. OG mit 2-3 Schlafzimmern, Balkon, Tiefgaragenplatz mit Kellerabteil und Nähe zum Stadtzentrum Spittal. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Bildergalerie
