Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage / Privatverkauf

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung auf 2 Etagen in Steyr – Komfort und Natur vereint Objektbeschreibung: Diese moderne und zugleich charmante 85 m² große Eigentumswohnung, Erstbezug im Jahr 2018, überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine einmalige Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus mit freundlicher, junger Nachbarschaft. Mit einem 40 m² großen Garten und einer 12 m² großen Terrasse bietet sie sowohl drinnen als auch draußen ein komfortables Wohnerlebnis. Ausstattung und Highlights: 4 Zimmer: * Großzügige Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche der Marke Breitschopf * Separate geräumige Speisekammer unter der Stiege * 1 Schlafzimmer und 2 zusätzliche Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste * Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen * Hochwertige Böden: Holzdielen, Parkett und pflegeleichte Fliesen in Vorraum, Küche und Bad/WC * Vollholzmöbel sorgen für ein warmes und natürliches Wohnambiente * Barrierefreier Haustürzugang Außenbereich: * Privater Garten (40 m²) und eine großzügige Holzterrasse (12 m²) – ideal für Entspannung oder gesellige Stunden * Direkt vor der Tür: inkludierter Parkplatz + Gästeparkplätze * Kellerraum (11 m²) sowie Gemeinschaftskeller für zusätzlichen Stauraum * Kleine Wohnanlage mit nur 4 Parteien – angenehm ruhig und familiär In den Fotos sind beide Kinderzimmer/Gästezimmer, die Speisekammer sowie das WC im EG nicht abgebildet. Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab 1.Oktober 2025 bereit zu beziehen Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in Steyr: Stadtnah – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. (3 km zum Stadtplatz Steyr, 2 km zu nächsten Einkaufsmöglichkeit, 150m zur nächsten Bushaltestelle) Natur vor der Haustür – Nur 50 Meter entfernt befinden sich Felder, Wälder und Wiesen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.