- Preis: € 325.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Investmenthighlight beim Hauptbahnhof – Top-Anlegerwohnung im QBC
Zum Verkauf steht eine attraktive, kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Canettistraße 4 (QBC – Quartier Belvedere Central), direkt beim Wiener Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß und verfügt über ca. 36,27 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Loggia mit ca. 9,72 m².
Highlights:
• Wohnküche mit fast 30 m²
• Moderne Architektur & hochwertiger Neubau
• Eigene Loggia mit Weitblick
• Kellerabteil inklusive
• Effizienter Grundriss mit idealer Vermietbarkeit
• Erstklassige Infrastruktur: direkte Nähe zu zahlreichen Bürostandorten, Nahversorgung, Gastronomie & öffentlicher Verkehr
Kaufpreis: € 325.000 brutto
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Diese Wohnung ist das ideale Investment in einem der gefragtesten Viertel Wiens. Durch die unmittelbare Nähe zu vielen Bürogebäuden gibt es eine besonders hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bereich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der PS Real Estate GmbH und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die PS Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig
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Prime Investment Opportunity – Studio Apartment at Vienna Central Station (QBC)
This modern studio apartment is located at Canettistraße 4 (QBC – Quartier Belvedere Central), right next to Vienna’s main train station. Situated on the 7th floor, it offers approx. 36.27 m² of living space and a spacious loggia of approx. 9.72 m².
Key Features:
• Nearly 30 m² open-plan living space
• Contemporary architecture & high-end new building
• Private loggia with open views
• Basement storage unit included
• Smart floor plan – ideal for rental
• Excellent infrastructure: surrounded by office buildings, supermarkets, cafés & public transport
Purchase Price: € 325,000 (gross)
Commission: 3 % of the purchase price plus 20 % VAT
This apartment is a standout investment in one of Vienna’s most dynamic areas. With many office buildings in the immediate vicinity, there is strong and consistent demand for rental properties.
We hereby inform you that PS Real Estate GmbH has a close economic relationship with the seller. PS Real Estate GmbH acts as a dual agent.
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