- Preis: € 235.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Schweren Herzens verkaufe ich meine tolle Altbauwohnung in idealer Lage, weil sie nun mit Kind langsam wirklich zu klein wird.
Die Wohnung hat ca. 45 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen von Linz – am beliebten Auberg, nahe dem Grüngürtel des Pöstlingbergs.
Highlights der Wohnung:
* Wohnfläche: ca. 45 m²
* Raumaufteilung: Vorraum mit Schränken, Küche mit hochwertigen DAN Küchenmöbeln, Bad mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer und Wohnzimmer
* Teilmöbliert: Küche, Bad und Vorzimmerschränke (mit großzügigem Stauraum) werden mitübergeben
* Lage: 1. Stock (ohne Lift) in einem ruhigen 4-Parteien-Haus
* Ruhig & grün: Blick ins Grüne auf beiden Seiten der Wohnung
* Sanierung: 2019 umfassend renoviert (neue Küche, Böden, Badezimmer)
* Heizung & Betriebskosten: ca. 220 €/Monat (exkl. Strom)
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Weitere Ausstattung:
* Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen im Grünen
* Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Separater Abstellraum im Stiegenhaus (ca. 1 m²) – ideal z. B. für Waschmaschine und Trockner
Fazit:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die die Kombination aus Ruhe, Natur und Zentrumsnähe schätzen.
Zusätzliche KI-Analyse
Renovierte Altbauwohnung (45m²) in Linz-Auberg, ruhig und grün gelegen, nahe dem Pöstlingberg. Teilmöbliert, mit Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten. Ideal für Singles, Paare oder Anleger.
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