- Preis: € 349.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
PRIVAT – keine Makleranfragen.
Diese ideal geschnittene und helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 85,62 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1992 in guter Lage von Korneuburg. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung einen Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.
Merkmale:
Provisionsfrei – direkte Vermarktung durch die Eigentümerin Infrastruktur: Hofer, Eurospar, Sporteinrichtungen, Kindergarten, VHS und ÖGK sind fußläufig erreichbarBahnhof Korneuburg in 10 Gehminuten erreichbarsanierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Geräumiger VorraumSeparate KücheWohn-/Essbereich mit Zugang zum BalkonDrei separate Zimmer zum begrünten InnenhofBadezimmer mit FensterSeparates WCAbstellraum
Zusätzliche Ausstattung:
Tiefgaragenplatz (im Preis enthalten)Trockenes, großzügiges Kellerabteil1. Liftstock, das Haus ist jedoch nicht vollständig barrierefreiGemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Eckdaten
Wohnfläche: 85,62 m²Balkon: 1 (4,66 m²)Zimmer: 4Küche: 1Bäder: 1WCs: 1Abstellräume: 1Kellerabteil: 1 (7,65 m²)Tiefgaragenplatz: 1 (11,04 m²)
Preisinformationen
Kaufpreis: 349.000,00 € Betriebskosten:Verwaltungskosten brutto: 33,76 €
Betriebskosten brutto: 273,78 €
Reparaturrücklage: 92,97€
monatliche Belastung gesamt: 400,51 €
Rücklagenstand per 31.12.2024: Guthaben 43.474,04 €Provisionsfrei, Privatverkaufbeachten Sie jedoch, dass Nebenkosten anfallen (Eintragungsgebühr Grundbuch, Grunderwerbssteuer, Notariats- oder Anwaltskosten)
Bildergalerie
