PRIVAT (ohne Makler) Stadtleben und Natur vereint: Gartenwohnung mit 3 Zimmern in 1220 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der gefragten Lage des 22. Bezirks in Wien (1220). Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Wohnung, sondern auch ein traumhafter Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 74,26 m² haben Sie reichlich Platz für sich und Ihre Liebsten. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie bequem alle Räume erreichen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Alle Räume befinden sich in gepflegtem Zustand und laden zum sofortigen Einziehen ein.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sowohl über eine Loggia als auch über einen Balkon zugänglich ist. Hier genießen Sie sonnige Stunden und den beruhigenden Grünblick – fast so, als wären Sie fernab vom städtischen Trubel.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fernwärme-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen – ideal, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage oder vom Haupteingang in Ihre Wohnung bringt – Treppensteigen war gestern!
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum.
Diese Gartenwohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein ruhiges, aber dennoch zentrales Zuhause suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche KI-Analyse

Gepflegte 3-Zimmer Gartenwohnung (74,26 m²) im 22. Bezirk Wiens mit Garten, Loggia, Balkon, Einbauküche, Personenaufzug und Fernwärme-Zentralheizung. Exzellente Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare oder Singles.