- Preis: € 199.999,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Lage
Ruhig gelegenes Baugrundstück in der Grüngasse in Gänserndorf-Süd – in einer beliebten Wohngegend nahe Wien. Gute Anbindung, gewachsene Umgebung und viel Grün machen dieses Grundstück zur idealen Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.
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Grundstücksdaten
• Grundstücksgröße: 532 m²
• Widmung: Bauland Wohngebiet
• Bauklasse I (offene oder gekuppelte Bauweise, max. 5 m Traufenhöhe)
• Kein Bauzwang
• Ebenes Grundstück
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Anschlüsse & Ausstattung
• Stromanschluss vorbereitet
(Anschlussgebühren bei Netz NÖ bereits bezahlt)
• Zwei Brunnen vorhanden (ca. 15 m & 20 m tief)
• Wasser & Kanal bereits in der Straße vorhanden
(Anschließung möglich – Aufschließungskosten noch offen)
• Gute Zufahrtsmöglichkeit
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Infrastruktur & Umgebung
• Ruhige Wohnsiedlung in Gänserndorf-Süd
• Ca. 20 km bis Wien, mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30 Min. ins Zentrum
• Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn/ÖBB) schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Nähe
• Neue L9-Umfahrung sorgt für verkehrsberuhigte Lage
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Kaufpreis
€ 199.999,–
(zzgl. noch offener Aufschließungskosten an Gemeinde bei Bauplatzerklärung gem. aktueller Vorschreibung)
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Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte direkt über die Willhaben-Nachricht.
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Stichworte (für bessere Auffindbarkeit):
Gänserndorf-Süd | Baugrund | Grundstück privat | Bauklasse 1 | ohne Bauzwang | Brunnen | Wien Umgebung | Pendler | Infrastruktur | Strom vorbereitet | Bauland | Grundstück kaufen | Nähe Wien
Zusätzliche KI-Analyse
Ruhig gelegenes Baugrundstück (532 m²) in Gänserndorf-Süd, nahe Wien. Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, kein Bauzwang. Stromanschluss vorbereitet, zwei Brunnen vorhanden, Wasser/Kanalanschluss möglich. Gute Infrastruktur und Anbindung an Wien.
Bildergalerie
