- Preis: € 479.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Privatverkauf – Traumhaftes Penthouse
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Penthouse in der Nähe des Augartens, das im Jahr 2022 kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einer traumhaften Terrasse von 23 m² bietet dieses moderne Zuhause höchsten Wohnkomfort in einer zentralen, aber doch ruhigen Lage.
Highlights der Wohnung:
Terrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse (23 m²) mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien.Intelligentes Zuhause: Smart Home System - steuern Sie alle Funktionen bequem per App oder per Sprachbefehl – von der Klimaanlage über elektrische Rollläden, den Lampen bis zur Markise.Bodentiefe Fenster: Lassen Sie viel Licht in Ihre Räume und genießen Sie den herrlichen Ausblick durch die bodentiefen Fenster.Bodenbelag: Der geölte Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohnambiente (außer im Bad und WC).Küche: Die hochwertige Küche ist mit einem versteckten Abstellraum ausgestattet, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.Tiefgaragenplatz inkludiert
Fakten:
Wohnen/Kochen/Essen 50 m²
Schlafzimmer 14 m²
Badezimmer 5 m²
WC 1,7 m²
Vorraum 6 m²
Terrasse 23 m²
Kellerabteil 3,2 m² (im Erdgeschoß)
Fahrstuhl vorhanden
Barrierefreier Zugang
Provisionsfrei
Die gelb markierten Wände im Grundriss wurden im Zuge der Sanierung der Wohnung im Jahr 2022 entfernt. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) belaufen sich derzeit auf EUR 475,00. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Komfort und innovative Technik, die Nähe zur Innenstadt, aber dennoch eine ruhige Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zusätzliche KI-Analyse
Exklusives, 2022 kernsaniertes Penthouse (77 m²) nahe Augarten mit 23 m² Terrasse. Smart Home Ausstattung, bodentiefe Fenster, hochwertige Küche, Tiefgaragenplatz und barrierefreier Zugang. Betriebskosten inkl. Heizung betragen 475€/Monat.
Bildergalerie
