Privatverkauf – Traumoase am Ulrichsplatz: Loft mit Terrasse & Top-Lage in Wien

Beschreibung

Im begehrten 7. Bezirk, nur wenige Schritte vom idyllischen Ulrichsplatz entfernt, liegt diese außergewöhnliche, loftartige und barrierefreie Wohnung. Auf 175 m² Wohnfläche und einer 29 m² großen Terrasse genießen Sie großzügiges Wohnen auf einer Ebene, umgeben von einer Atmosphäre, die urbanes Lebensgefühl mit entspannter Privatsphäre verbindet.


Der offen gestaltete Wohnbereich mit charaktervollen Natursteinwänden und elegantem Fischgrätparkett schafft ein einzigartiges Ambiente. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die begrünte Terrasse, die mit Palmen und Kletterpflanzen mediterranes Flair inmitten der Stadt zaubert - ein Ort der Ruhe, der im Sommer angenehm kühl bleibt.


Die letzten Arbeiten an der Wohnungsrenovierung werden in den nächsten Wochen abgeschlossen, sodass Sie ein sofort bezugsbereites, hochwertig ausgestattetes Zuhause erwartet. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen verlegt ist.


Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung wird mit beinahe allen Möbeln verkauft. Die stilvolle und hochwertige Einrichtung fügt sich perfekt in das offene Loftkonzept ein und macht den Einzug besonders unkompliziert. Selbstverständlich kann im Detail abgestimmt werden, welche Möbelstücke übernommen werden sollen - so gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.


Highlights auf einen Blick:
Privatverkauf – keine Maklerprovision175 m² Wohnfläche, 29 m² TerrasseLoftartiger, offener Grundriss – alles auf einer EbeneBarrierefrei und im Sommer angenehm kühlFußbodenheizung für gleichmäßige WärmeMediterran begrünte Terrasse als private Outdoor-OaseVerkauf mit beinahe kompletter Möblierung (flexibel anpassbar)Spitzenlage am Ulrichsplatz: 1. Bezirk, Spittelberg, Museen, Gastronomie in unmittelbarer NäheExzellente öffentliche Anbindung (U3, U2, künftig U5)Ruhige Innenhoflage ohne Straßenlärm

Ein einzigartiges Stadtdomizil für alle, die urbanen Komfort, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl suchen – direkt vom Eigentümer.

Zusätzliche KI-Analyse

Loftartige, barrierefreie Wohnung (175 m² + 29 m² Terrasse) im 7. Bezirk, nahe Ulrichsplatz. Hochwertig renoviert, mit Fußbodenheizung und beinahe komplett möbliert. Ruhige Innenhoflage mit mediterraner Terrasse. Privatverkauf ohne Maklerprovision.