- Preis: € 365.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
Unsere Familie ist gewachsen und so verabschieden wir uns schweren Herzens von unserem schönen zu Hause. Die Wohnung bietet alles, was man sich wünscht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit bester Infrastruktur.
Auf rund 90 m² Wohnfläche im 5. Stock (mit Lift) erwartet euch eine helle Wohnung mit großem Südwest-Balkon, praktischem Speise-/Waschraum und zwei ruhigen Schlafzimmern. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche ist das Herzstück der Wohnung.
Highlights auf einen Blick:
2 Schlafzimmer (eines mit Verbindungstür zum Bad)
Offener Wohn-/Essbereich mit gepflegter Einbauküche (Miele-Geräte)
Großer 14 m² Loggia mit elektrischen Markisen, Beleuchtung & Steckdose
Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne, WC mit Waschbecken separat.
Viel Stauraum: Vorraum mit Garderobe + praktischer Wasch-/Abstellraum
Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad, WC & Speis, Kellerabteil mit Schrank und Regalen, gemeinschaftlicher Trocknungsraum im Dachgeschoss.
Helle, freundliche Wohnung mit Ausblick auf Dobratsch, Gerlitze & umliegende Bergwelt
Haustierfrei – und mit den ganz normalen Alltagsspuren einer aktiven Familie mit zwei Kindern
Die Lage:
In direkter Umgebung findet ihr alles, was den Alltag erleichtert: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Spielplätze & den Dinzelschlosspark – alles zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und freundlich.
Nebenkosten: Individuell nach Verbrauch – aktuell höher, bei normalem Verbrauch spürbar günstiger möglich.
Noch gut zu wissen:
Baujahr 1982, vor 12 Jahren wurde die Wohnung von mir renoviert übernommen.
Zentralheizung (Öl), Warmwasser über Haus-Boiler (zentral)
Müllabwurfschacht auf jeder Etage
Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen
Preis verhandelbar, Übergabe flexibel nach Absprache.
Zusätzliche KI-Analyse
Helle 90m² Wohnung im 5. Stock mit Lift, Südwest-Balkon (14m²), 2 Schlafzimmern, offener Küche (Miele) und Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ruhige Lage mit bester Infrastruktur. Zentralheizung (Öl). Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trocknungsraum vorhanden. Normale Gebrauchsspuren vorhanden.
Bildergalerie
