- Preis: € 740.000,00
- Adresse: Keine Adresse
Beschreibung
St.Michael i.O. ist die Mitte Österreichs....am Autobahnknoten von A9, S6 und S36 gelegen, erreicht man Leoben, Knittelfeld , Bruck und auch Graz im wenigen Minuten.
Die unmittelbare S-Bahn Verbindung fast vor der Haustür ist top für Pendler in fast alle Himmelsrichtungen.
Geplant ist, laut Auskunft der Gemeinde, dass die ÖBB bis ca. 2030 in St. Michael den Pendlerumschlagplatz Nr. 1 baut.... S-Bahn und Bus Bahnhof werden stark ausgebaut.
2040 soll es sogar einen zweiten Bahnhof Höhe Volkshaus geben damit der Verkehr aus Mur- und Mürztal gar nicht mehr nach St. Michael einfahren muss...
Lassen Sie Ihre Familie in ländlicher Umgebung aufwachsen, genießen Sie jedoch die perfekte Nähe zur steirischen Großstadt... Schule, Ausbildung und Beruf, alles lässt sich hier perfekt vereinen.
Sie suchen Privatsphäre.?..Hier sind Sie richtig...
Unser Anwesen ist vollständig abgeschirmt, Thujenzaun und Sichtschutzzaun bieten Ihnen die perfekte Privatsphäre.
Wir bieten hier unser geliebtes Haus zum Kauf von Privat an. Kauf erfolgt ohne Maklergebühr.
Beide sind wir kurz vor der Pension und beabsichtigen, unseren Lebensabend in unserem zweiten Haus im sonnigen Süden zu verbringen.
Das Haus stammt ursprünglich aus der Mitte der Sechziger und wurde vom uns 2011 gekauft. Vom Keller bis zum Dach fand eine komplette Renovierung statt, bei der sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und feinste Verarbeitung gelegt wurde.
Treten Sie ein in unser Schmuckstück und fühlen Sie sich wohl.
Der Keller umfasst von einer Speis über einen Hauswirtschaftsraum, eine Dusche und WC, einen Lagerraum für Pellets, Brennholz und Getränke, einen Heizraum mit Werkstatt, zusätzlich noch eine Wellness-Oase.
Diese ist mit Fußbodenheizung, Dolby-Surround, Fernseher und einer Sauna (finnische Sauna mit Bioofen und Dampf) ausgestattet , z.B. auch Aromatherapie
Im Erdgeschoss treten Sie in den Windfang ein, finden weiters ein WC, ein Badezimmer, zwei zur Zeit als Praxis genutzte Räume und den Mittelpunkt des Hauses, das über 45qm große Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem romantischen Kaminofen.
Von hier aus geht es in ein Paradies - den Garten. Eine 40qm große Terrasse mit aufschiebbaren Glaselementen, dem Grillplatz, ein Pavillon mit Sitzecke aus Granit, ein Gartenbiotop, Hochbeet, Swimmingpool und Whirlpool (mit APP-Steuerung) mit Terrasse lassen keine Wünsche offen....
Im Obergeschoß wartet neben dem Büro noch ein Bad mit kleinem Whirlpool, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Gästezimmer sowie ein zweites Wohnzimmer mit Balkon auf Sie. Dort geht es nochmal nach oben in ein traumhaftes Dachstudio.
Eine große Garage, eine Gartenhütte sowie bis zu drei zusätzliche Stellplätze auf eigenem Grund runden das Gesamtpaket ab.
Beheizt wird unser Haus mit einer topmodernen ETA-Pelletsheizung mit APP-Steuerung, kombiniert mit einer thermischen Solaranlage. Im unteren Wohnzimmer wartet ein leistungsstarker Kaminofen darauf, die Winterabende bei einem Glas Wein zu verschönern.
Die unmittelbare Nähe (ca. 100m) zu S-Bahnhof St.Michael bietet die Möglichkeit, als Pendler gemütlich mit der Bahn zur Arbeit, oder auch in eine der höheren Schulen nach Leoben/Graz zu fahren.
Das Haus ist jederzeit bezugsfertig, hier gibt es nichts mehr zu tun.
Überzeugen Sie sich von der Qualität, vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung.
Senden Sie uns ein Mail, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Der Preis ist für ein voll möbliertes Haus, sollte Ihnen die Einrichtung nicht zusagen, können wir gerne den Kaufpreis verhandeln.
Zusätzliche KI-Analyse
Vollständig renoviertes Haus (Mitte der 60er Jahre, Renovierung 2011) mit großzügigem Garten, Pool, Whirlpool, Sauna und hochwertiger Ausstattung. Bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachstudio. Moderne Pelletsheizung mit Solaranlage und Kaminofen. Nahe am S-Bahnhof St. Michael. Privatverkauf ohne Maklergebühr. Voll möbliert (Möbel verhandelbar).
Bildergalerie
