Wohnjuwel mit Weitblick – 2-Zimmer-Wohnung mit SmartHome-Komfort und traumhafter Aussicht (Privatverkauf)

Beschreibung

Zum (Privat-)Verkauf steht unserer liebevoll gepflegten Eigentumswohnung, die wir 2014 erworben haben. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und steht zu einem verhandelbaren Preis zum Verkauf.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
• Zwei sonnige Balkone mit insgesamt rund 12 m²
• Panoramablick auf die Hohe Wand und den Schneeberg – westseitige Ausrichtung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge
• 7. Stock mit Aufzug – bequem und barrierefrei erreichbar
• Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen (neu 2022)

Hochwertige Ausstattung:

• Elegante Regina-Küche mit Bar und Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug)
• Stilvolles Badezimmer mit modernen Möbeln und großzügiger Dusche
• Separates WC mit Unterputzspülkasten
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (zweiter Anschluss auch im Bad)

SmartHome-Funktionen:

• Elektrische Außenjalousien und leistungsstarke Daikin-Klimaanlage (beides 2022 neu installiert)
• Steuerbar per App oder SmartHome-System
• Sicher wohnen: Neue, verstärkte Sicherheitstür (2022)

Zusatzinfos:

• Garagenplätze sind verfügbar und können bei der Hausverwaltung für ca. € 40,- / Monat angemietet werden
• Monatliche Betriebskosten: ca. € 340,- (inkl. € 105,- Rücklagenfonds für Reparaturen)
• Gas & Strom: ca. € 150,- / Monat
• Heizwärmebedarf: Klasse C

Zusätzliche KI-Analyse

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung (75m²) mit zwei Balkonen, Panoramablick und hochwertiger Ausstattung (z.B. neue Küche, Badezimmer, SmartHome-Funktionen). Im 7. Stock mit Aufzug. Monatliche Betriebskosten ca. € 340,- (inkl. Rücklagen), Gas/Strom ca. € 150,-.