Wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung

Beschreibung

Diese Immobilie wird privat verkauft. Von Makleranfragen ist bitte abzusehen – es werden ausschließlich Direktanfragen von Privatpersonen entgegengenommen.

2-Zimmer-Gartenwohnung mit 53,93 m² in Guntramsdorf zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohnhauses. Die Anlage ist äußerst gepflegt und familienfreundlich.

Highlights der Wohnung:
- Garten und Terrasse in sonniger Südlage
- Hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz im Haus, im Kaufpreis inkludiert
- Billa und viele weitere Geschäfte in 3 Minuten fußläufig erreichbar
- Badnerbahn ist ebenfalls in 3 Minuten fußläufig erreichbar

Die Wohnfläche von ca. 54 m² umfasst:
- einen Vorraum
- ein Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die ca. 30 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4 m² sind ebenfalls vorhanden.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Von dort gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – die lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner DAN-Einbauküche. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Einbaukleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne (inkl. mobiler Glastrennwand) sowie maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet. Eine Waschmaschine ist funktional in die Möbel integriert und somit optisch dezent verborgen.

Der Garten liegt in einem ruhigen Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Der im Preis inkludierte Garagenplatz befindet sich direkt im Haus.

Zusätzliche KI-Analyse

Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung (53,93 m²) in Guntramsdorf mit ca. 30 m² großer Terrasse und Garten in Südlage. Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive. Fußläufig zur Billa und Badnerbahn.